أطلق مركز أبوظبي العقاري (ADREC) نظاماً رقمياً جديداً يغيّر طريقة تسجيل المستثمرين اهتمامهم بالعقارات على الخارطة. ومن الآن فصاعداً، يجب تقديم جميع طلبات إبداء الاهتمام (EOI) إلكترونياً عبر منصة مضمون .

وتأتي هذه الخطوة ضمن خطة أبوظبي الأوسع لجعل المعاملات العقارية أكثر أماناً وسرعة وشفافية.

ماذا يعني ذلك للمستثمرين؟

يُعدّ إبداء الاهتمام (EOI) عادةً الخطوة الأولى عند شراء عقار على الخارطة، حيث يدفع المستثمرون مبلغاً مقدماً لحجز وحدة قبل الإطلاق الرسمي للمبيعات.

في ظل النظام الجديد:

• يجب تسجيل طلبات إبداء الاهتمام رقمياً.

• تُودَع الأموال في حساب ضمان تديره الحكومة.

• يشرف مركز أبوظبي العقاري على العملية مباشرة.

• تُعالج المبالغ المستردة رقمياً عند الاقتضاء.

وهذا يزيل كثيراً من المخاطر التي كانت مرتبطة سابقاً بالتعامل اليدوي أو عبر الوسطاء مع الأموال.

أول مشروع يعتمد نظام إبداء الاهتمام الرقمي

أول مشروع يطبّق هذا النظام هو مانشستر سيتي ياس آيلاند ريزيدنسز من أوهانا للتطوير، الذي أُطلق في جزيرة ياس.

وفي المرحلة المقبلة، سيتعين على جميع المطوّرين الذين يطلقون مشاريع جديدة على الخارطة في أبوظبي تسجيل طلبات إبداء اهتمام المستثمرين رقمياً عبر منصة مضمون.

حماية وشفافية أقوى

بحسب مسؤولي مركز أبوظبي العقاري، صُممت هذه الخطوة من أجل:

• حماية أموال المستثمرين

• تحسين الشفافية

• الحد من مخاطر الاحتيال

• مواءمة أبوظبي مع أفضل الممارسات الدولية

ومع إيداع طلبات إبداء الاهتمام الآن في حسابات ضمان تمهيدية تديرها الحكومة، تتوفر للمستثمرين ثقة أكبر بأن أموالهم مؤمّنة على نحو سليم.

جزء من التحول الرقمي في أبوظبي

تأتي هذه الخطوة الجديدة عقب إطلاق رحلة الشراء والبيع الرقميةفي أبوظبي، التي أُطلقت في 2025.

ومن خلال التكامل مع منصة تم وبدعم من تطبيق الهوية الرقمية (UAE Pass) ، بات بإمكان المشترين والبائعين إتمام المعاملات العقارية إلكترونياً بالكامل.

ويتيح النظام:

• التوقيع الرقمي على المستندات

• تسويات حسابات الضمان

• فك الرهن العقاري وتسجيله

• التحقق من أمين ADREC

• معاملات آمنة دون أوراق مادية

ويمكن للمستثمرين الآن إتمام شراء العقارات من أي مكان في العالم دون الحاجة إلى زيارة أبوظبي شخصياً.

لماذا يُعدّ ذلك مهماً للسوق

تعزز هذه المبادرة مكانة أبوظبي كواحدة من أكثر أسواق العقارات أماناً وتطوراً في المنطقة.

فمن خلال إلغاء الإجراءات اليدوية التقليدية وتطبيق رقابة رقمية كاملة:

• تصبح المعاملات أسرع

• تزداد حماية المستثمرين

• يعمل المطوّرون في ظل أنظمة أوضح

• تصبح رحلة الشراء بمجملها أكثر سلاسة

وأصبحت أبوظبي الآن أول مدينة في المنطقة تقدّم نظاماً رقمياً متكاملاً لمعاملات العقارات، مدعوماً من الحكومة من البداية إلى النهاية.

الخلاصة

يمثّل التسجيل الرقمي لطلبات إبداء الاهتمام عبر مضمون خطوة كبرى أخرى في تحديث قطاع العقارات في أبوظبي. فبالنسبة للمستثمرين، يعني ذلك أماناً وشفافية أعلى. أما بالنسبة للمطوّرين، فيوفر إجراءات منظمة ومنضبطة.

ومع استمرار نمو السوق، يُتوقع أن تجذب هذه التحسينات الرقمية مزيداً من المستثمرين المحليين والدوليين إلى قطاع العقارات على الخارطة في أبوظبي.